Les Formations Immobilier Foster Academy

La loi Alur impose aux professionnels de l’immobilier de suivre une formation continue pour obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle d’agent immobilier. Sont concernés :

• les titulaires de la carte professionnelle d’agent immobilier (ou s’il s’agit d’une personne morale, son représentant légal)
• les personnes qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau
• les salariés et agents commerciaux employés en tant que négociateurs immobilier, détenteurs d’une attestation d’habilitation fournie par le titulaire de la carte d’agent immobilier.

De manière générale, la loi indique que doivent effectuer la formation toutes les personnes qui négocient, s'entremettent ou s'engagent pour leur compte ou pour le compte d'un tiers titulaire d'une carte professionnelle.

La loi précise également que les agents commerciaux indépendants (ex : auto-entrepreneurs) bénéficiant d'une délégation de carte sont strictement tenus aux mêmes obligations que le détenteur de la carte. Cela comprend notamment le nombre d'heures à effectuer.

Le principal risque de ne pas suivre les formations obligatoires est de ne pas pouvoir renouveler sa carte professionnelle. Depuis 2017, les CCI vous demandent de fournir la preuve (une attestation de formation) du bon suivi des heures de formation obligatoire. A défaut la CCI ne renouvellera pas votre carte.

Concernant les délégations de carte professionnelle : au moment de la demande de délégation auprès de la CCI, celle-ci peut être amenée à demander les attestations de formation du (des) délégataire(s).

Pour les salariés : si un de vos salariés considéré comme un salarié effectuant le métier d'agent immobilier (voir rubrique Qui ?) ne suit pas les formations obligatoires, vous vous exposez à des sanctions en cas de contrôle.

La loi Alur vous impose de faire 14h de formation par an. Par exemple, si votre carte est délivrée le 01 janvier 2018, elle sera valable jusqu'en 2021. Vous devrez donc effectuer 42h de formation avant cette date.

Vous pouvez organiser vos heures comme vous le souhaitez. L'essentiel est de pouvoir justifier de 42h de formation avant l'expiration de votre carte professionnelle. Par exemple, si votre carte expire le 01 janvier 2021 vous pouvez faire 14h par an, ou 14h en 2018 puis 28h en 2019, ou encore 42h en 2020 etc...

Par ailleurs vous devez pouvoir justifier de minimum 2h de déontologie dans vos 42h de formation, ainsi que minimum 2h de lutte contre les discriminations. Soyez rassuré, toutes nos formations contiennent 2h de déontologie et 2h de lutte contre les discriminations.