Objectifs de la formation
- Être capable d'estimer un bien immobilier
- Savoir faire la différence entre une expertise immobilière et un avis de valeur
- Connaître les différentes méthodes permettant d'estimer un bien immobilier
Programme de la formation
- Généralités sur l’estimation immobilière et l’expertise immobilière
- Introduction à l’estimation immobilière en France
- Fondamentaux de l’estimation immobilière
- Comprendre l’expertise immobilière
- Différenciation entre estimation et expertise
- Réflexions sur la valeur des biens
- Concepts sur la valeur immobilière
- Approches et méthodes d’estimation
- Facteurs influant sur la valeur immobilière
- Valeur locative et loyer
- L’estimation immobilière : méthodes générales
- Introduction
- Méthode sur l’avis général
- Méthode sur les ratios
- Méthode par comparaison
- Étude de cas : estimation d’un appartement à St Jean de Luz
- L’estimation affinée des appartements
- Techniques d’estimation pour les appartements
- Facteurs influant sur l’estimation
- Estimation des appartements libres
- Estimation des appartements loués
- L’estimation affinée des maisons individuelles
- Unités de mesure en estimation immobilière
- Évaluation spécifique des maisons individuelles
- L’estimation affinée des terrains à bâtir
- Fondamentaux de l’estimation des terrains à bâtir
- Facteurs spécifiques à l’estimation des terrains
- Estimation pour la construction d’une maison individuelle
- Estimation pour la construction d’un immeuble collectif d’habitation
- Estimation pour l’immobilier d’entreprise
- L’estimation des immeubles de rapport mixtes
- Compréhension des immeubles de rapports mixtes
- Facteurs influant sur l’estimation des immeubles de rapports mixtes
- Estimation en bloc des immeubles de rapport
- Estimation lot par lot des immeubles de rapport
- La déontologie
- Le code de déontologie des métiers de l’immobilier
- Le contexte réglementaire de l’expertise immobilière
- Le code de déontologie des métiers de l’immobilier
- Lutte contre les discriminations
- Introduction
- Qu’est-ce que la discrimination ?
- Le cadre légal de la lutte contre les discriminations dans le logement
- Huit étapes pour louer sans discriminer
- Pratiques et arguments recommandés face à des demandes à caractère discriminatoire
Inclus 2h de formation obligatoire portant sur la déontologie
- La déontologie
- Présentation et rôle du CNTGI
- Étude des différents articles du code de déontologie (Décret n° 2015-1090 du 28 août 2015)
- Sanctions encourues en cas de non-respect du code de déontologie
Inclus 2h de formation obligatoire portant sur la lutte contre la discrimination à l'accès au logement
- Lutte contre la discrimination
- Qu'est-ce que la discrimination ?
- Le cadre légal de la lutte contre les discriminations dans le logement
- Huit étapes pour louer sans discriminer
- Pratiques et arguments recommandés face à des demandes à caractère discriminatoire
DURÉE
PRIX
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Formation obligatoire pour les professionnels de l’Immobilier
Bonjour, cela va vous paraître fou mais comme 99% des sites, nous utilisons des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité et mesurer l’audience.